15 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 20.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 110 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 699 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Gilbert Dru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 15 Avenue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 15 Avenue Gilbert Dru se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Gilbert Dru par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gilbert Dru se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 32.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Avenue Gilbert Dru
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 950 € au 15 Avenue Gilbert Dru à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 012 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
