16 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 82 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 698 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gilbert Dru, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 16 Avenue Gilbert Dru se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gilbert Dru par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gilbert Dru se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 50.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
