3 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 131 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 bis et de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Avenue Gilbert Dru, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 76 mètres
- Montigny - Beauchamp à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 657 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 206 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gilbert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue Gilbert Dru(4 310€)

5 Avenue Gilbert Dru(4 210€)

4 ter Avenue Gilbert Dru(4 314€)

1 ter Avenue Gilbert Dru(4 151€)

6 Avenue Gilbert Dru(4 311€)

4 Avenue Gilbert Dru(4 190€)

8 Avenue Gilbert Dru(4 319€)

1 bis Avenue Gilbert Dru(4 185€)

Prix du 3 Avenue Gilbert Dru dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gilbert Dru par rapport à la voie

Sur Avenue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Avenue Gilbert Dru se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gilbert Dru par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gilbert Dru se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp(4,295 €)

Avenue Pasteur, 95250 Beauchamp(4,227 €)

Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp(4,517 €)

Avenue Victor Basch, 95250 Beauchamp(4,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gilbert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.