23 Avenue Hoche, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Hoche, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 437 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 607 mètres
Ventes au 23 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 23 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 23 Avenue Hoche se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Hoche par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Hoche se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 23 Avenue Hoche à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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