Avenue Kléber, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 238 €

de 3 314 € à 6 698 €

Avenue Kléber, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 5 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Kléber

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Biens en venteà Beauchamp

Prix Avenue Kléber dans son marché local

Prix Avenue Kléber par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Kléber se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 43.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 95250 Beauchamp(4,540 €)

Avenue Hoche, 95250 Beauchamp(4,294 €)

Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp(4,372 €)

Avenue René Minier, 95250 Beauchamp(4,581 €)

Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp(5,139 €)

Ventes DVF Avenue Kléber

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025

243 000 €(8 379 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•29 m²

7 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp

28 août 2023

445 500 €(4 455 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

24 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp

15 juin 2022

431 515 €(4 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

1 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp

23 août 2019

472 000 €(4 968 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

18 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue Kléber

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 443 mètres
- Montigny - Beauchamp à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1382 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 581 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 392 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Kléber

Avenue Kléber est située dans le quartier Centre. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 261 900 € au Avenue Kléber à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 274 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 13 095 € (5 %)