44 Avenue Jean Jacques Rousseau, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beauchamps à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 44 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 21.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
