2 bis Avenue Jules Ferry, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Jules Ferry, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 136 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 2 bis Avenue Jules Ferry se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jules Ferry se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 32.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 900 € au 2 bis Avenue Jules Ferry à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge.
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