Avenue Paul Bert, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Bert, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Paul Bert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix Avenue Paul Bert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Bert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 9.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Bert à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Bert est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Bert
Les ventes enregistrées Avenue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 134 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Bert
Adresses Avenue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
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