2 Avenue Jules Verne, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jules Verne, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 207 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1262 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 323 mètres
Ventes au 2 Avenue Jules Verne
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Verne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 2 Avenue Jules Verne se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Verne par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Verne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 17.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 900 € au 2 Avenue Jules Verne à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.
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