3 Avenue Lamartine, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Lamartine, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 697 mètres
Ventes au 3 Avenue Lamartine
Les 2 ventes au 3 Avenue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Avenue Lamartine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lamartine se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 21.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
