37 Avenue Marc, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marc, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Marc, 95250 Beauchamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 104 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 758 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marc dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 37 Avenue Marc se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Marc se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 6.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 37 Avenue Marc à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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