10 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 31.29 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 368 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 651 mètres
Ventes au 10 Avenue Molière
Les 2 ventes au 10 Avenue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Molière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 10 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 10 Avenue Molière se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Molière par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Molière se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -26.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 10 Avenue Molière à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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