13 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 34.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue Molière, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 362 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 647 mètres
Ventes au 13 Avenue Molière
Une vente a été recensée au 13 Avenue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Molière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 13 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 13 Avenue Molière se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Molière par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Molière se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 9.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
