13 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 158 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 426 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Morère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 13 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 13 Avenue Morère se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Morère se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 21.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
