16 ter Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 ter Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 183 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 492 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Avenue Morère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue Morère dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 16 ter Avenue Morère se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue Morère se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 23.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
