25 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 147 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Morère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 25 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 25 Avenue Morère se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Morère se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 34.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
