30 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Morère, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 151 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 643 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Morère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Morère dans son marché local
Prix du 30 Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 30 Avenue Morère se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Morère se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 30 Avenue Morère à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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