6 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Morère, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue Morère, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 102 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 364 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Morère
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Morère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Morère dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Morère par rapport à la voie
Sur Avenue Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 6 bis Avenue Morère se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Morère par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Morère se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 25.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 100 € au 6 bis Avenue Morère à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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