8 Avenue Paul Bert, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue Paul Bert, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 41 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 963 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Avenue Paul Bert se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Bert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Bert se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 27.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
