35 Avenue Pierre Brossolette, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Pierre Brossolette, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 195 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 35 Avenue Pierre Brossolette se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pierre Brossolette se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 23.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 35 Avenue Pierre Brossolette à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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