Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Aubépines, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix Avenue des Aubépines par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Aubépines se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 5.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Aubépines à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue des Aubépines est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Aubépines
Les ventes enregistrées Avenue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 481 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1554 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Aubépines
Adresses Avenue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
