45 Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue Roger Salengro, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 100 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 999 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 45 Avenue Roger Salengro se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Roger Salengro se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 46.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
