44 Avenue Victor Hugo, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Victor Hugo, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 bis et de 0.04 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Victor Hugo, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 129 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 44 Avenue Victor Hugo se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Victor Hugo se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 33.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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