Avenue Marx Dormoy, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 782 €
de 3 294 € à 5 868 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Marx Dormoy, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Marx Dormoy

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Prix Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix Avenue Marx Dormoy par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marx Dormoy se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 31.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Marx Dormoy

Les ventes enregistrées Avenue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
347 000 €(5 881 €/m²)
Maison3 p•59 m²
5 Avenue Marx Dormoy, 95250 Beauchamp
7 janvier 2022
389 000 €(5 257 €/m²)
Maison4 p•74 m²
9 Avenue Marx Dormoy, 95250 Beauchamp
20 décembre 2019
290 000 €(4 028 €/m²)
Maison3 p•72 m²
11 Avenue Marx Dormoy, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue Marx Dormoy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Jardin à 274 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 734 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1179 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 418 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Marx Dormoy

Avenue Marx Dormoy est située dans le quartier Centre. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
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