22 Avenue Voltaire, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Voltaire, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 483 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 466 mètres
Ventes au 22 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 22 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 22 Avenue Voltaire se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Voltaire se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 9.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 22 Avenue Voltaire à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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