3 Avenue Voltaire, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Voltaire, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 365 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 373 mètres
Ventes au 3 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 3 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Avenue Voltaire se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Voltaire se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 4.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 3 Avenue Voltaire à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge.
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