13 Boulevard de Verdun, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Boulevard de Verdun, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 139 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Verdun se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 14.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 13 Boulevard de Verdun à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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