136 ter Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 ter Chaussee Jules Cesar, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°155 mais identique à celui du n°138 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 ter Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 0 local - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 29 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 136 ter Chaussee Jules Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 136 ter Chaussee Jules Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 ter Chaussee Jules Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 ter Chaussee Jules Cesar, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 ter Chaussee Jules Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 ter Chaussee Jules Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 ter Chaussee Jules Cesar dans son marché local
Prix du 136 ter Chaussee Jules Cesar par rapport à la voie
Sur Chaussee Jules Cesar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 136 ter Chaussee Jules Cesar se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 ter Chaussee Jules Cesar par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 ter Chaussee Jules Cesar se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 ter Chaussee Jules Cesar à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 136 ter Chaussee Jules Cesar est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
