182 ter Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 ter Chaussee Jules Cesar, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°261 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°184.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 ter Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 256 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 234 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 182 ter Chaussee Jules Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 182 ter Chaussee Jules Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 ter Chaussee Jules Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 ter Chaussee Jules Cesar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 ter Chaussee Jules Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 ter Chaussee Jules Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 ter Chaussee Jules Cesar dans son marché local
Prix du 182 ter Chaussee Jules Cesar par rapport à la voie
Sur Chaussee Jules Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 182 ter Chaussee Jules Cesar se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 ter Chaussee Jules Cesar par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 ter Chaussee Jules Cesar se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 57.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 ter Chaussee Jules Cesar à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 182 ter Chaussee Jules Cesar est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
