223 bis Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 bis Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 158 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 223 bis Chaussee Jules Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 223 bis Chaussee Jules Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 bis Chaussee Jules Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 bis Chaussee Jules Cesar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 bis Chaussee Jules Cesar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 bis Chaussee Jules Cesar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 bis Chaussee Jules Cesar à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 223 bis Chaussee Jules Cesar est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
