261 Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°261 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 258 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 240 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chaussee Jules Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chaussee Jules Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chaussee Jules Cesar dans son marché local
Prix du 261 Chaussee Jules Cesar par rapport à la voie
Sur Chaussee Jules Cesar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 261 Chaussee Jules Cesar se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chaussee Jules Cesar par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chaussee Jules Cesar se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 37.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 261 Chaussee Jules Cesar
Les biens actuellement en vente autour du 261 Chaussee Jules Cesar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Chaussee Jules Cesar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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