Allée Chopin, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 273 €
de 3 155 € à 5 356 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Chopin, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allée Chopin

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Prix Allée Chopin dans son marché local

Prix Allée Chopin par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Chopin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 17.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Chopin

Les ventes enregistrées Allée Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
250 000 €(3 571 €/m²)
Maison3 p•70 m²
3 Allée Chopin, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Allée Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Basch à 215 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 858 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 480 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 426 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 613 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Chopin

Allée Chopin est située dans le quartier La Chesnaie-La Bergère. Elle compte 2274 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 683 € (5 %)

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