5 Impasse Jourdan, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jourdan, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Jourdan, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 337 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jourdan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jourdan dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jourdan par rapport à la voie
Sur Impasse Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 5 Impasse Jourdan se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jourdan par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jourdan se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 26.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 800 € au 5 Impasse Jourdan à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 885 € si le professionnel les prend en charge.
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