Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 507 €
de 2 792 € à 6 216 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue Beauséjour

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Prix Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix Avenue Beauséjour par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Beauséjour se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 23.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Beauséjour

Les ventes enregistrées Avenue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2024
424 900 €(3 512 €/m²)
Maison6 p•121 m²
15 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
5 août 2024
419 747 €(2 657 €/m²)
Maison6 p•158 m²
12 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
9 mai 2023
311 500 €(5 664 €/m²)
Maison3 p•55 m²
18 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
26 janvier 2022
250 000 €(8 333 €/m²)
Maison2 p•30 m²
36 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
14 janvier 2022
392 000 €(6 533 €/m²)
Maison3 p•60 m²
13 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
27 août 2021
445 000 €(4 198 €/m²)
Maison5 p•106 m²
11 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
8 juillet 2021
345 000 €(7 188 €/m²)
Maison4 p•48 m²
6 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
31 mai 2021
314 600 €(4 310 €/m²)
Maison3 p•73 m²
16 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
28 décembre 2020
327 000 €(6 170 €/m²)
Maison4 p•53 m²
35 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
16 janvier 2020
338 100 €(4 123 €/m²)
Maison4 p•82 m²
32 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue Beauséjour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Jardin à 282 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 884 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1324 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marronniers à 396 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 426 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Beauséjour

Avenue Beauséjour est située dans le quartier Centre. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au Avenue Beauséjour à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 268 € (5 %)

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