1 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 186 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 174 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 906 mètres
Ventes au 1 Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 1 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gay Lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 1 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 1 Rue Gay Lussac se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gay Lussac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gay Lussac se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 23.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
