2 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 200 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 185 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gay Lussac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 31.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
