4 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 232 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 215 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 837 mètres
Ventes au 4 Rue Gay Lussac
Les 0 ventes au 4 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 4 Rue Gay Lussac se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gay Lussac se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 22.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gay Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gay Lussac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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