5 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Gay Lussac, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montesquieu à 235 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 218 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 5 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 5 Rue Gay Lussac se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gay Lussac par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gay Lussac se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 47.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
