8 Allée de la Falaise, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Falaise, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée de la Falaise, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1171 mètres
- - Collège Jacques Monod à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Falaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Falaise dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Falaise par rapport à la voie
Sur Allée de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Allée de la Falaise se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Falaise par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Falaise se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -17.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
