Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°20 et de 14.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 583 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 13 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Division Leclerc se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 23.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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