Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 7 ventes au 32 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 24.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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