35 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 845 mètres
- - Collège Jacques Monod à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 316 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Division Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 35 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -14.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
