46 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 3438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 858 mètres
- - Collège Jacques Monod à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Division Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 46 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -11.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
