14 d Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 d Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°14 c et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 d Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 3899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Evariste Galois à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 158 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 642 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 14 d Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 14 d Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 d Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 d Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 d Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 14 d Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 14 d Boulevard Léon Blum se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 d Boulevard Léon Blum par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 d Boulevard Léon Blum se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -3.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 d Boulevard Léon Blum à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 14 d Boulevard Léon Blum est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 d Boulevard Léon Blum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 14 d Boulevard Léon Blum à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
