44 Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 336 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 349 mètres
Ventes au 44 Boulevard Léon Blum
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 44 Boulevard Léon Blum se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Léon Blum par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Léon Blum se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 15.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au 44 Boulevard Léon Blum à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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