10 Place Gabriel Peri, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Gabriel Peri, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 731 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 731 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 358 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gabriel Peri, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 10 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 Place Gabriel Peri se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gabriel Peri par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Gabriel Peri se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 20.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Gabriel Peri à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 10 Place Gabriel Peri est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
