Rue Henri Sadier, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Sadier, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Henri Sadier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Sadier dans son marché local
Prix Rue Henri Sadier par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Sadier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 11.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Sadier à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Henri Sadier est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Sadier
Les ventes enregistrées Rue Henri Sadier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Sadier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 734 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 734 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 389 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Sadier
Adresses Rue Henri Sadier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Sadier, classées par tranches de numéros.
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