6 Place Jean Jaurès, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Jaurès, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 119 mètres
Ventes au 6 Place Jean Jaurès
Les 2 ventes au 6 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Jaurès, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 6 Place Jean Jaurès se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Jaurès par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Jaurès se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 9.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Jaurès à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Jaurès est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
