7 Place Jean Jaurès, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Jaurès, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 123 mètres
Ventes au 7 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaurès, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Place Jean Jaurès se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Jaurès se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 15.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Jaurès à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Jaurès est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
