4 Rue Albert 1er, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Albert 1er, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 703 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 703 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 4 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert 1er, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert 1er se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 6.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 4 Rue Albert 1er à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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